保証人不要物件のメリットとは！？

保証人の不要な物件のデメリットとして、日当たりが悪い、築年数が古い、辺鄙な場所にある等、何かしらの理由があり不人気な物件なのでは。。と考える方は多いです。

もちろん、実際にそういった物件も存在しますが、全てがそういうわけではありません。

保証人の不要な物件のメリットとは一体どのようなことが考えられるでしょうか？

この記事ではそんな「保証人不要物件のメリット」をご紹介したいと思います。

メリットその１：保証人手続きが不要

まず、他の人に迷惑をかけずに手続きをしたい方などには、賃貸契約において保証人を立てずに契約を結ぶことができるのは大きなメリットではないでしょうか。

この場合、不動産会社から保証人の代わりとなる「保証会社」を紹介されることがあります。

保証人が必要な場合、証明書を準備する際の時間や、保証人が遠くに住んでいた場合には書類の発送時間などで、手続きに時間がかかってしまいがちです。

保証人不要となると契約者のみで書類を提示するだけでよいので、その分手続きを早く終えられます。

金銭が絡む話になると、いくら身内であってもトラブルに発展する可能性が高いです。

連帯保証人を依頼したことがきっかけで、今までの関係性が崩れてしまうこともあります。

たとえ借主が自己破産して支払いを逃れても連帯保証人の支払い責任は残ります。

そもそも保証人が不要であれば、こうした人間関係のトラブルが起こることはないでしょう。

何らかの事情があって保証人を付けられない、できる限り付けずに物件探しを進めたいという方には保証人不要物件も視野に入れつつ部屋探しをすると良いでしょう。

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