派遣社員でも賃貸審査は通る？審査基準と通過のコツを徹底解説

「派遣社員だと賃貸審査に通らないのでは？」
そんな不安を感じる方は多いですが、結論から言えば 派遣社員でも審査は十分通ります。
ただし、会社員とは見られるポイントが少し違うため、事前準備によって通過率を大きく上げることができます。
この記事では、派遣社員の審査で見られる基準・通らない理由・対策・通過事例を分かりやすくまとめました。

派遣社員は賃貸の審査に不利なのか？

結論としては、

雇用形態そのものが審査落ちの理由になるわけではありません。

家賃支払い能力を証明できれば問題なく契約できます。

審査で見られる主なポイント

派遣だからダメなのではなく、「支払いが継続できるか」 が最重要ポイントです。

家賃に対して必要な年収の目安

賃貸審査では、家賃と年収のバランスが最も重視されます。

一般的な基準は以下の通りです：

家賃と必要年収の目安

例えば、月収20万円（年収240万円）なら家賃6〜7万円前後が現実的なラインです。
年収に対して家賃割合が高いと、審査落ちの可能性が上がります。

派遣社員が賃貸審査に落ちる主な理由

審査内容は物件によって違うので、1回落ちても諦めないことが重要です。

審査を通過しやすくするための5つの方法

① 給与明細を3ヶ月分用意する
収入の安定性を見せられる。

② 在籍証明書を提出する
派遣会社に依頼すれば発行可能。
勤務の継続性の証明に効果的。

③ 家賃前払い（2〜3ヶ月分）を提案
オーナーへの安心材料になる。

④ 連帯保証人を用意
収入が高い家族が理想。

⑤ 保証会社を利用
審査が柔軟になるケースが多い。

実際の通過事例

事例①：派遣3年目・年収280万円（単身者）
家賃6.5万円の物件。書類を整えて審査通過。

事例②：派遣1年目・年収230万円
家賃6万円。保証会社と連帯保証人併用で通過。

事例③：派遣5年目・年収350万円
家賃9.8万円。家賃2ヶ月前払いで通過。

審査は「総合判断」。
書類や説明で信頼度を上げることが通過のカギです。

まとめ

・派遣社員でも審査は通る

・家賃は 年収の30〜40％以内 を目安に

・書類の準備と信頼性のアピールが超重要

・連帯保証人・保証会社・家賃前払いを活用すれば通過率UP