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大阪で非正規勤務でも賃貸に住める？審査を通すための現実的な対策とは
「非正規だと賃貸に通らないのでは…」と不安なあなたへ
大阪でお部屋を探しているものの、「自分は非正規雇用だから審査に通らないのでは」と不安を感じていませんか？アルバイトやパート、派遣社員、フリーランスなど、今の時代では正社員以外の働き方も当たり前になっています。
それでも、賃貸審査の現場では「安定した収入」を重視されるため、非正規勤務というだけで不利になるケースは実際にあります。
ですが、正しい知識と戦略があれば、非正規でも問題なく入居できるケースはたくさんあります。
今回は「非正規勤務でも賃貸に通るための具体的な方法」を、大阪での事例も交えながらお伝えします。
非正規雇用が賃貸審査で不利になる理由
不動産会社やオーナーが審査の際に気にするのは、「この人はきちんと家賃を払ってくれるのか？」という一点です。
正社員＝安定という先入観から、それ以外の雇用形態だと以下のような懸念を持たれがちです。
収入が不安定そう
勤務先が変わる可能性がある
社会的な信用が低いと思われる
実際に、月収が少なかったり、勤務先の記載が曖昧だったりすると、保証会社の審査でNGになることもあります。
大阪で非正規勤務でも通りやすい物件の特徴
とはいえ、大阪には非正規勤務の方でも問題なく入居できる物件も多く存在します。
以下のような条件が揃っていると、審査の通過率がグッと上がります。
家賃が安め（収入に対して無理のない範囲）
審査が柔軟な保証会社を利用している
管理会社やオーナーが個人で対応している
独自審査のある仲介会社を通す
ゼロ賃貸では、非正規勤務の方や、フリーランス、夜職の方など、いわゆる「審査が不利になりがちな方」向けの物件を数多く取り扱っています。
現場での実績があるからこそ、どういう物件が通りやすいのかを熟知しています。
非正規でも審査に通るための現実的な対策
1. 家賃と収入のバランスを見直す
審査では「家賃が月収の3分の1以内」が一つの目安です。
たとえば月収15万円なら、家賃5万円以内が理想です。
「気に入った物件だから」と無理して高い家賃を選ぶと、審査落ちの原因になります。
2. 預金残高や通帳を提示する
安定収入がない分、預金があることで支払い能力を示すことができます。
最近では「通帳の写し」を審査資料に添えることで、補足的にアピールするケースも増えています。
3. 勤務先や業務内容を丁寧に伝える
たとえば派遣社員でも長期間同じ現場で働いている場合は、「実質的には安定している」と判断されることもあります。
フリーランスの場合も、収入の内容を簡単な書面で説明するだけで印象が大きく変わります。
4. 審査に強い仲介業者を選ぶ
審査に通りやすい物件を知っている仲介業者と相談することで、審査の不安はかなり軽減されます。
ゼロ賃貸では、非正規勤務の方に強い物件や保証会社の選定に加え、事前の対策アドバイスも行っています。
ゼロ賃貸では、非正規勤務の方の入居実績も豊富です
「アルバイトだから…」「派遣社員だから…」と不安になる必要はありません。
ゼロ賃貸では、実際に非正規勤務の方の入居を多数サポートしてきた実績があります。
収入や職業、保証人の有無など、他社で断られてしまったような条件でも、状況に応じたご提案が可能です。
仲介手数料も無料なので、初期費用を抑えたい方にも喜ばれています。
大阪で非正規勤務でも安心して賃貸を借りたい方は、仲介手数料無料の「ゼロ賃貸」にご相談ください！
審査に不安がある方でも、プロの視点でしっかりサポートいたします。
