外国人は賃貸の審査に通りにくい？

外国人が日本で家を借りて生活するには、入居審査をクリアする必要があります。

そして、入居審査に通過するためにはいくつかの条件を満たさなければいけません。

本記事では外国人が入居審査を通過するためのポイントと対策について詳しく解説します。

外国人が賃貸物件の入居審査を通過しにくいのはなぜ？

一般的に、外国人は賃貸の入居審査を通過するのが難しいとされています。

その理由のいくつかを解説します。

文化の違い

差別的だと感じるかもしれませんが、外国人と日本人の文化の違いが原因で入居審査に通りにくいとされています。

もちろん、外国人でも賃貸物件を借りることは可能ですが、いくつかの条件を満たす必要があります。

文化の違いが借りにくさに影響する理由は、それがトラブルに発展しやすいからです。

自分の国では当たり前だったことが日本では問題になることがあり、ちょっとした生活音でも近隣住民に迷惑をかける可能性があります。

外国人といっても個人差があり、日本人と同じような生活スタイルの方もいますが、オーナーさんには抵抗感を持たれやすいのが現実です。

トラブルが多い

先ほども述べたように、トラブルの多さが賃貸物件を借りにくくしている大きな理由です。

トラブルと一口に言ってもさまざまなものがありますが、最も多いのは生活音、ゴミ出し、土足での生活、家賃滞納などです。

日本ではゴミをきちんと分別して出すのが当然ですが、国によってはそういった習慣がない場合もあります。

その結果、ゴミ出しのルールを守れず、不法投棄というトラブルに発展することがあります。

また、海外では土足で生活することに抵抗がない人が多く、実際に土足で室内に入り、床を傷つけてしまうケースも多いと言われています。

連帯保証人が立てにくい

連帯保証人とは、借主が家賃を支払えない場合に代わりに支払う人のことを指します。

この制度は海外にも存在しますが、日本でも同様です。

特に日本では「日本人の連帯保証人」が必要とされることが多いため、日本人の知人や家族がいない場合、連帯保証人を立てることが難しくなり、賃貸物件を借りることができなくなる可能性があります。

もちろん、すべての不動産会社がこの条件を要求するわけではありませんが、借りられる物件の選択肢は狭まるでしょう。

外国人の方のお部屋探しもゼロ賃貸へ

当店では外国人や留学生の方など、入居審査に不安がある方のお部屋探しも得意としております。

連帯保証人が用意できない場合でも、保証会社のサービスを利用することで、入居審査を通過することができます。

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